Villa Can Romani à vendre à San Josep

La Villa Can Romani, nichée dans le cadre pittoresque de San Josep, est une propriété de luxe exceptionnelle qui allie design contemporain et confort inégalé. Située sur un terrain généreux de 2 757 m², la villa offre une superficie construite de 405 m², offrant un grand espace pour la détente et le divertissement. Avec six chambres et six salles de bains, cette superbe maison est parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent une retraite luxueuse au cœur d’Ibiza.

Cette propriété présente une opportunité d’investissement incroyable, grâce à sa licence de location très recherchée. Générant un revenu locatif annuel substantiel dépassant les 400 000 €, la Villa Can Romani offre une source de revenus stable et fiable. Son attrait durable est encore renforcé par une forte présence sur le marché, avec une appréciation annuelle moyenne de la valeur d’environ 8 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.

La villa offre également un avantage financier unique grâce à la possibilité d’une reprise par une Sociedad Limitada (SL). Cette option permet aux acheteurs d’éviter de payer l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), simplifiant ainsi le processus d’achat et maximisant les rendements. Avec un rendement net réalisable de 4 à 5 %, cette propriété répond non seulement aux aspirations de style de vie, mais offre également une rentabilité exceptionnelle.

Au-delà de son potentiel d’investissement, la Villa Can Romani promet une expérience de vie inégalée. Son emplacement privilégié à San Josep, son architecture moderne et ses intérieurs exquis en font un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent à la fois luxe et commodité. Qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’une propriété génératrice de revenus, cette villa incarne le mélange parfait de plaisir et d’opportunité.