Bella villa con ampio terreno vicino a San Rafael

Situata in una posizione tranquilla e riservata vicino a San Rafael, questa splendida villa cattura l’essenza del fascino tradizionale di Ibiza offrendo al contempo comfort moderni. Estesa su oltre 15.000 m², con un’area parzialmente recintata di 7.000 m², la proprietà ha due numeri di catasto separati, consentendo una varietà di possibilità, tra cui una guest house, un parco per bambini o persino un rifugio per cavalli. Circondata da una vegetazione lussureggiante, questa tenuta è un vero paradiso di tranquillità.

La casa principale a due piani dispone di un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto allo spazio esterno. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, mentre un’invitante terrazza coperta in legno Sabina offre un luogo perfetto per rilassarsi. Al piano superiore, un’accogliente sala lettura o TV conduce a una terrazza coperta con vista serena sul giardino, accompagnata da altre due camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Un appartamento per gli ospiti separato al secondo piano offre un rifugio privato con due camere da letto, una piccola cucina e una terrazza parzialmente coperta.

Ulteriori sistemazioni includono una camera per gli ospiti indipendente con il suo bagno con doccia e terrazza, con vista sul giardino splendidamente paesaggistico pieno di piante autoctone a bassa manutenzione. Dall’altra parte della tenuta, due garage doppi che si estendono per quasi 200 m² offrono un parcheggio sicuro per un massimo di sei veicoli e possono essere facilmente convertiti in uno spazio di stoccaggio, una palestra o persino un home cinema. Con la possibilità di costruire un’altra casa sul terreno adiacente, questa proprietà rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento.

Progettata per il comfort e la sostenibilità, la villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio, energia solare, carpenteria in legno e una piscina, garantendo una perfetta combinazione di eleganza rustica e comodità moderna. Questa casa eccezionale offre un rifugio idilliaco per coloro che cercano pace, privacy e l’autentica bellezza di Ibiza.