Villa Can Romani a San Josep in vendita

Villa Can Romani, immersa nei pittoreschi dintorni di San Josep, è una proprietà di lusso eccezionale che unisce un design contemporaneo a un comfort senza pari. Situata su un generoso terreno di 2.757 mq, la villa offre una superficie costruita di 405 mq, offrendo ampio spazio per il relax e l’intrattenimento. Con sei camere da letto e sei bagni, questa splendida casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio lussuoso nel cuore di Ibiza.

Questa proprietà rappresenta un’incredibile opportunità di investimento, grazie alla sua ricercatissima licenza di affitto. Generando un sostanziale reddito da locazione annuale superiore a € 400.000, Villa Can Romani offre una fonte di reddito costante e affidabile. Il suo fascino duraturo è ulteriormente rafforzato da una forte presenza sul mercato, con un apprezzamento medio annuo del valore di circa l’8%, rendendola una scelta saggia per gli investitori.

La villa offre anche un vantaggio finanziario unico attraverso la possibilità di un’acquisizione da parte di una Sociedad Limitada (SL). Questa opzione consente agli acquirenti di evitare di pagare l’Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), semplificando il processo di acquisto e massimizzando i rendimenti. Con un rendimento netto raggiungibile del 4-5%, questa proprietà non solo soddisfa le aspirazioni di stile di vita, ma offre anche una redditività eccezionale.

Oltre al suo potenziale di investimento, Villa Can Romani promette un’esperienza di vita senza pari. La sua posizione privilegiata a San Josep, l’architettura moderna e gli interni squisiti la rendono un rifugio ideale per coloro che cercano sia lusso che comodità. Che si tratti di una residenza privata o di una proprietà che genera reddito, questa villa incarna la miscela perfetta di indulgenza e opportunità.